房仲零極限

  部分引用自 蘋果日報【陳建徵╱台中報導】/房仲零極限 整理報導

40坪以上中大坪數產品是目前中部房市主流，

中小坪數的2、3房產品案量較少，但市場需求仍高，

建商推案朝精緻化發展。

風尚建設「薈萃」規劃25~32坪，總戶數僅40戶，

強調建材等級提升、戶數單純的小眾建築，

位於惠文明星學區，訴求要求質感的年輕客層。

本案位於7期河南路內、黎明東街與黎明東2街口，

黎明東街以東土地均屬於7期重劃區範圍，

學區為明星小學惠文國小學區。

基地步行至對街惠文國小僅1分鐘，生活機能賴黎明路

黎明商圈，河南路、大業路口也有黃昏市場。

黎明路、河南路、公益路均為主幹道，交通便利。 

基地面積約200坪，1樓臨黎明東2街規劃3戶店面，

適合從事補教業，基地內留設多功能教室1間，

可作課後輔導室或兒童遊戲室。中庭面積不大，

主景為移植之80年樹齡青楓及流瀑水泉，門廳設於黎明東街。 

 廚房陽台加大

住家總戶數僅40戶，標準層單層2梯6戶，

坪數25~32坪，2房及小3房各3戶，每戶廚房

及工作陽台空間加大，強調機能完整、使用效能高。

建材等級提升，地坪鋪設60公分見方晶鑽絲紋磚，

市場少見，臥室鋪設複合式木地板。

每戶配日本進口整合式二代鎖，從社區大門到住家大門

到臥室門，均為同1把鑰匙，且各戶不通用。

外觀採深紫色小口磚斜貼配抿石子，整體造型年輕

活潑並富立體感，配合廚房衛浴地板、壁面貼材，

塑造年輕風格。貸款僅7成，不以低自備款為訴求，

客源針對40歲以下、要求生活品質與單純居住

環境的首次購屋族。 

基本資料

坪數：25~32坪

總戶數：40戶

類型：大樓

公設比：24%

樓層：地上8層、地下2層

方位：坐北朝南、坐東朝西、坐西朝東

百聞不如一見

房子要現場看過才會明白是否合用

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