房仲零極限

【張瑞傑╱台中報導】引用自蘋果日報 / 房仲零極限 整理報導 

台中港路是台中市最主要的交通幹道，也是許多公司行號、辦公大樓

聚集的區段；科博館周邊公園綠地多，生活環境適合居住。訴求上班族的

「科博心戀」推出15~29坪、1~3房的小坪數住家，鄰近台中港路與科博館。

鬧中取靜 

鄰近科博館特區的新成屋「科博心戀」，位於10米大仁街上

、近博館1街，距離台中港路150公尺。 

臨10米大仁街

基地鬧中取靜，並鄰近英才、民龍2座公園，沿博館1街步行3分鐘

可抵達科博館與經國綠園道，公園綠地多。公益路上有模範市場可供日常

採買，騎機車1分鐘。

基地面積202坪，為地上8樓地下3樓的大樓產品，

臨10米大仁街規劃3戶店面與車道，住家共48戶，戶數單純。 

店面面寬5.9米、挑高4.8米，建坪均為21坪。 

大樓採ㄇ字型建築格局，中段挑空天井增加自然採光，由門廳分為東

、西2側住宅區，分別為4併與3併設計，幾乎每戶皆為3面採光。2~6樓為標

準層，面對大仁街為23.65坪、2房格局，後段住家22~29坪，2~3房均有。 

7、8樓有露台

7樓以上全部是1房1廳格局，15~22坪，其中7樓前段與8樓後

段設有4~5坪的露台，視野景觀佳。外窗採深窗設計，強調有節能效果

，地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，每戶衛浴開窗，2進式人造石檯面洗

臉盆，衛浴內並配置花灑。 

目前出售行情

開價：628 萬 ~ 858 萬

總建坪：27~ 31 坪

依樓層高低、裝潢程度、坪數.....等因素價格有所起伏

好屋推薦

開價：658萬

單價：約22~23 萬/坪

格局：2房1廰1衛 + 車位

總坪數：27~28坪

推薦原因：

1. 8年屋，黃金地段，離草悟道、sogo、科博館都超近

2.戶數超單純，僅48戶

3.屋況好，超潢優質

4.鬧中取靜

5.附近新大樓行情約為3x起跳

  本案絕對是物超所質

6.為目前本社區出售中最便宜的

  百聞不如一見 

房子要現場看過才會明白是否合用

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