房仲零極限

【八期！離塵不離城，高樓層視野美宅！】

全新未入住 2年屋

總坪數有100坪以上！

單坪：28.36萬

這一間房子原本格局是四房改成三大房

有一間超大主臥喔！！

總戶數超少的 只有30戶

出入的住戶素質都超優

有三個大平車！

讓您自己和親朋好友的愛駒都有地方停喔

還有24小時超嚴謹的保全保護您的安全

廚房附有中島！ 料理收納都很方便

總太建設！ 品質有保障

雖然是東西向

比起南北向較不通風

但冬天也不會這麼冷！

客廰陽台望出去就是豐富公園

萬坪的綠地盡收眼底！

有著永久棟距！

這樣的景觀！這樣的價格是台北、

甚至是七期都買不到的！

位於八期！離五期、七期、13期都很近

離塵不離城！

目前旁邊的13期預定地已在規劃中！  

未來增值性很高

如果您喜歡有質感、高檔的房子，

卻又不想像七期如此擁擠

這是一個不錯的選擇喔

意洽：【房仲零極限】0909-229-248

歡迎來電預約賞屋喔

看房子不用錢

出價我們就一定會幫您努力！

                                                               部分引用自 蘋果日報 / 房仲零極限 整理報導

總太建設「觀景」位於東興路、近文心南六路口，

屬於8期重劃區東側區，基地隔東興路面對豐富公園。

本案位於萬坪豐富公園及麻園頭溪第1排，棟距200米以上，

距離好市多台中店與未來的迪卡儂運動休閒旗艦店步行

約3分鐘可達，能擁有公園視野與休閒氛圍，及便利生活機能。」 

規劃70坪純雙併

基地面積362坪，規劃1棟地上15樓的大樓，

1樓有2戶店面，面寬皆為10米，社區門廳挑高6.2米，

車道寬5.5米，皆位於東興路，1樓與頂樓有健身房、Tea House等設施。

2樓以上標準層每層2戶共用2部電梯，

均為70坪、4房，其中3間房皆面對豐富公園，合併戶可達140坪。

全案戶戶3面採光，有2.3米深的景觀陽台，

並採錯層設計，單數樓層設於客廳前方，雙數樓層戶別則設於

主臥前方，廚房配備中島料理檯。

由於社區周邊多為5樓以下別墅，7樓以上、

朝東戶別可眺望豐富公園，朝西則有8期與13期景觀。 

基本資料

單價：每坪25~29萬元

坪數：70~140坪

戶數：30戶

公設比：32% ~34%

樓層：地上15樓、地下3樓

停車位售價：平面車位90~120萬元

方位：坐西朝東

管理方式：24小時物業管理

基地面積：362坪

格局：4房

單層樓高：1樓6.2米，2樓以上3.1米

完工日：2012年10月

 觀景優缺點比較

●價位

優點：每坪25萬元起，適合換屋族

缺點：價位略高於區段行情

●環境

優點：面對豐富公園，鄰近好市多台中店

缺點：除好市多量販店供採買外，小型商店較少

●交通

優點：東興路北向可接南屯路與5期重劃區

缺點：文心南五路捷運站尚未通車

●規劃

優點：純雙併，棟距200米以上，戶戶3面採光，廚房配中島料理檯

缺點：僅規劃70坪單一產品，產品選擇性較少

●學區

優點：永春國小位於永春東路，騎機車約2分鐘

缺點：至萬和國中須跨越文心南路，距離較遠 

專家意見

該案面對豐富公園，地段具稀有性，

住家規劃70坪、4房，符合當地換屋族的購屋需求，

未來東興路將向南延伸至台中市南區，

成為8期主要的聯外道路之一，當地房價具增值潛力。

不過每坪25萬元起，開價略高於區段行情。