房仲零極限

部分引用自 蘋果日報 陳宇軒╱台中報導  / 房仲零極限 整理報導

台中市南屯區「太子優生活」鄰近黎明路商圈與中山高，

僅規劃66戶住家、47~66坪、3~4房，

1樓設有社區圖書館，將供住戶免費閱讀，

強調是當地少見具人文氣息的社區。

▲ 中庭一景

▲ 中庭一景

▲ 中庭一景

「優生活」形於外、形於內的「質感」，

除了建築品味的極致、生活環境的超越外，

更看見飛越的地段身價與增值，坐擁新七期、單元二、單元三

的優勢環境，低密度住宅區品質，便捷交通網，

到美術館5分鐘，到高鐵7、8分鐘，到文心森林公園5分鐘….。

人文氣息

太子建設「優生活」位於台中市五權西路、三厝街口，

南屯路上有小吃、餐飲店與南屯市場可供採買與用餐，

騎機車約2分鐘。沿五權西路西向可銜接環中路

與中山高南屯交流道，開車也約2分鐘。 

全案僅規劃66戶

基地面積579坪，規劃2棟地上14~15樓大樓，

沿五權西路規劃2戶店面，面寬9~11米，1樓挑高5米。

社區門廳挑高5米，車道寬5.5米，皆設於三厝街，

中庭位於門廳後方，有會客室、圖書館，頂樓有空中花園。

現場專案總經理黃宇宏說：「本案僅規劃66戶住家，

並導入社區圖書館概念，將提供書籍給住戶免費閱讀，

享受單純又具人文氣息的社區。」

3樓以上為標準層，前棟規劃3併、47~66坪、3~4房格局，

後棟為雙併、47、54坪、3及4房。

全案外觀採深窗設計，另設有冷氣主機平台，梯廳、梯間皆開窗

、有採光，全案除少數戶別外，多數戶3面採光。 

基本資料

坪數：47~66坪 
戶數：66戶 
類型：大樓 
公設比：29 ~ 30 % 
樓層：地上15樓、地下2樓 

社區機能

管理方式：24小時警衛管理
基地面積：579坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓5米，2樓以上3.1米
完工日：2010年1月20日

目前出售開價行情

總價：1538萬 ~ 2688萬

單價：26.81 萬/坪 ~ 31.9 萬/坪

價格依樓層、棟別、坪數....等因素 而有所不同

小編精選

太子優生活溫馨美宅 

開價單價：29.1 萬/坪

總建坪：近76坪

室內： 47坪

格局：4房2廰2衛 +1平車

推荐原因：

1。臨七期、單元二、單元三，增值空間大

2。總戶數少，住戶單純，優質社區

3。低密度住宅區，不會像五期、七期比較擁擠

4。近高鐵、國道三號、南屯交流道 ，交通便捷

5。室內坪數超大，正四房，好規劃

5。衛浴開窗、格局方正，採光通風都超優

6。落地窗朝北，不會有東西晒的問題

7。公設屬於靜態公設（圖書館、中庭...等）

     相較同樣屋齡的房子，公設相對較低

      不會花太多錢在買公設

百聞不如一見

房子要現場看過才會明白是否合用

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