房仲零極限

      部分引用自 蘋果日報【陳宇軒╱台中報導】/ 房仲零極限 整理報導

台中市南屯區「新業大塊人物」，鄰近南屯公園

與黎明路商圈，享鬧中取靜的居住環境，

社區僅30戶住家，1樓為零店面，規劃84~135坪、

4~5房格局，皆為雙主臥設計、3~4面採光，

全案採深窗設計，強調戶戶皆可眺望南屯公園。

▲公設一景

▲公設一景

▲附近街景

▲視野無限

▲公設一景

▲公設一景

▲公設一景

▲棟別圖

鬧中取靜

新業建設「新業大塊人物」位於台中市大墩4街、

近黎明東街口，鄰近南屯公園，生活採買可至黎明路上

的小吃、餐飲店與便利商店，騎機車約1分鐘。

沿大墩4街東向可接惠中路、惠文路與文心路等主要幹道，開車約1~2分鐘。 

 

全案採深窗設計

基地面積303坪，規劃1棟地上18樓的大樓，

1樓採零店面規劃，社區門廳挑高7.1米、

車道寬5.5米，皆設於大墩4街，中庭位於門廳後方，

有植栽綠化與水景造景，2樓設有會議室與會客室等公設。

標準層2~14樓，單層雙併、共用2部電梯，分別為87坪、

84坪，全4房格局，15~18樓1層1戶、為135坪、

5房格局，每戶皆3~4面採光、雙主臥設計，全案採深窗設計。

新業建設行銷部襄理楊世偉說：「本案僅規劃30戶住家，

且標準層坪數差異不大，加上戶戶面對南屯公園，

是具景觀的均質住宅。」 

▲臨近公園綠地

基本資料

坪數：84~135坪 

戶數：30戶 

類型：大樓

公設比：32% 左右

樓層：地上18樓、地下4樓 

方位：坐南朝北 

管理方式：24小時警衛管理

預估管理費：75元/坪/月

基地面積：303坪

格局：4~5房

單層樓高：1樓7.1米、2樓以上3.3米

完工日：2010年1月29日

公設：為靜態公設

          上賓大廰、清風水幕、映月庭園、暢心林園、

          遊憩平台、交誼廰、會議室..... 等

目前出售行情

開價：2800萬 ~ 4980萬

單價：25.13 萬/ 坪 ~ 35.89 萬/坪

價格依樓層高低、裝潢程度、坪數、車位......等因素有所起浮

小編精選

大塊人物面公園4房

總價：2800萬

總建坪：近 112坪

室內坪：近 60坪

格局：4房2廰3衛 + 2平車

學區：大墩國中、大墩國小

樓層：低樓層

推荐原因：

  1。雖是低樓層，但面公園，棟距大，採光跟通風

       跟高樓層沒什麼兩樣

  2。大墩明星學區，九年免接送

  3。近黎明商圈，生活機能超優

  5。大四房雙主臥設計，好規劃利用

  6。房間和3間衛浴皆開窗

  7。重金名師 頂級裝潢

  8。總戶數超少，零店面，社區品質超好

  9。新業建設品質有保障

百聞不如一見

房子要現場看過才會明白是否合用

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